商仲達人涉內線30萬交保 曾享亮:這是美麗的誤會

商仲達人涉內線30萬交保 曾享亮:這是美麗的誤會 #地方 #西寧大樓 #台灣房屋 #曾享亮聯合報 記者張宏業/綜合報導調查局台北市調查處接獲情資,指上櫃公司全銓租賃前年處分西門町西寧大樓,負責仲介的台灣房屋團隊認有利可圖,事先買進股票,計畫待重訊公告再出脫賺取價差,估計擬制性獲利6百萬元,涉內線交易;北檢昨天指揮市調處搜索7個地點,約談全台最會賣店面的商仲達人曾享亮到案,檢方複訊後命曾30萬元交保、限制出境,曾面對媒體時否認涉內線,還說「這是個美麗的誤會。」同案交保包括房地產投資客黃明祥,保金120萬元、限制住居;其他洪姓被告交保50萬元、孫姓被告交保50萬元、限制出境;據了解,黃明祥以前是生意人,退休後從事房地產投資,也是曾享亮客戶,黃之所以保金最高,主要是因為偵訊時否認犯罪,態度不配合,相較其他被告均自白犯罪,願繳回不法所得,所以保金有差距。洪姓被告(白衣者)50萬交保。(記者張宏業/攝影)據了解,曾享亮是台灣房屋重要幹部,他雖稱自己沒有買賣股票,但檢調查出,他將重大訊息透露給公司幹部,藉由幹部人頭買賣股票,部分買股資金疑由他出資。曾交保後大方面對媒體,直說「不好意思,這是個美麗的誤會」,媒體問及何謂誤會?曾又說「偵查不公開,不好意思,謝謝大家。」至於涉案的另名女房仲,她在重訊公布後出脫3百張持股,獲利數百萬元,但她今年8月因手術不順不幸往生,因此檢調今天未約談她;她生前是透過兒子帳戶買股,檢調因而約談她兒子說明,兒子聲稱,帳戶都是母親處理,不知有內線交易。曾享亮去年因賣出西門町的西寧大樓,締造22億元的驚人業績,推升去年總銷售業績名列全球房仲業第3名、台灣第1名,2017年締造30.8億元銷售業績,堪稱全台灣最會賣店面的商仲達人,曾踏入房仲業18年,近5年由住宅銷售轉為專攻店面的商仲,創下台灣單坪土地價格2608萬的最高價紀錄,此次捲入內線交易震驚房仲圈 。商仲銷售達人曾享亮(右)涉股票內線交易,昨天移送台北地檢署複訊。(記者陳柏亨/攝影)據調查,全銓租賃2016年12月29日發布重訊,公告處分西寧大樓資產,預計處分利益10億元,此交易隔年以22億元完成,買家表面上是瀚星百貨,事實上,背後真正買家是神祕低調大亨吳振隆。吳振隆平日處事低調,但身分大有來頭,他長期縱橫有線電視與服飾業兩塊市場,擔任台灣HBO頻道代理商永鑫多媒體董事逾10年,還擔任新永安有線電視董事長,另兼本土男裝品牌JUN董事長,投資不動產眼光精準,號稱身價百億元;他此次會買西寧大樓,據聞是因西寧大樓租給好樂迪之前,是間百貨公司,JUN男裝曾在那裡設櫃,讓吳對此建築物很有感情。

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最貴帝寶砍三億法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標 

最貴帝寶砍三億法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標  #地方 #帝寶 #法拍經濟日報 記者游智文/綜合報導史上最貴底價帝寶法拍戶連續流標兩次後,昨(3)日進行三拍,底價降至5.568億元,由宏泰機構創辦人林堉璘最小兒子、「宏泰小王子」林鴻森所成立的凱越建設,以高出底價9萬9,999元得標,拆算每坪約250萬元。昨日三拍的法拍戶位於帝寶社區A棟2樓,債務人為翔明投資,董事長為伍蔣清明,因債務問題,債權人申請法拍,一拍底價達8.7億,拆算單價高達一坪380萬元,底價總價和單價均創帝寶法拍屋新高,為最貴帝寶法拍戶。最貴底價帝寶法拍戶連續流標兩次後,昨日由凱越建設以高出底價9萬9,999元得標。(記者游智文/攝影)該戶8月15日進行一拍,由於底價遠高於市場行情,無人投標,本月12日底價降至6.96億進行二拍,由於拆算底價仍高於300萬,達302萬元,仍以流標收場。今天法院進行三拍,底價大降3.1億元,事前部分業者看法仍保守,認為可能淪落到四拍才有人出手,不過今日順利脫標。寬頻房訊發言人徐華辰表示,帝寶之前法拍,最早劉媽媽以約196萬元得標,上次也是淪落到三拍,才以188萬元拍出,這次以每坪250萬元脫標,帝寶為宏泰集團旗下宏盛建設投資興建,這次由凱越建設出手買下,讓人有護盤感覺。

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只因在臉書相罵竟害死2人 屏檢再起訴13人

只因在臉書相罵竟害死2人 屏檢再起訴13人 #地方 #臉書 #起訴 #殺人罪聯合報 記者翁禎霞/綜合報導今年6月發生在屏東縣潮州鎮何姓海陸上兵被誤殺案,同案還有另一名黃姓男子也遭鬥毆致死,屏東地檢署今針對黃男被打死案,再起訴13人,其中鄞姓男子等6人依殺人罪起訴,其餘7人依聚眾鬥毆在場助勢等罪起訴,檢察官認為被告藐視法治,惡行重大,請求法院從重量刑。屏東縣潮州鎮今年6月2日凌晨發生兩派鬥毆,第一波衝突造成黃姓男子傷重致死,第二波衝突時又發生何姓海陸上兵被誤殺死亡,上月屏東地檢署已針對何姓士兵案,起訴31人,今再針對黃姓男子遭鬥致死案起訴13人。屏東地檢署今再針對黃姓男子遭鬥毆致死案再起訴13人。(圖/本報資料照)檢警調查,全案起因於鄞姓男子在臉書上辱罵王姓男子的女友,進而演成兩派鬥毆,在第一波衝突時,鄞男等13人分持鐵棍、高爾夫球桿等工具先砸車,又把現場4人打傷,其中黃姓男子頭部外傷併顱內出血、右肺挫傷、頭部血腫及撕裂傷、身體多處挫傷等傷害,導致腦幹周邊出血及腦水腫,造成中樞神經損傷致死,現場10多人在場觀看助勢。警方獲報到場處理,經調閱相關監視器畫面進一步調查,總計扣得鐵棍26支、柴刀1把,未料接著這兩派竟又相約,這回誤殺了僅僅只是開車路過的何姓士兵。檢察官認被告鄞姓男子等13人,僅因細故即公然聚眾鬥毆傷人,且部分被告持鐵棍等凶器毆打被害人致死,藐視法治,惡行重大,請求法官從重量刑。

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陸房市轉折訊號?地產商求活下去

陸房市轉折訊號?地產商求活下去 #租售 #房市 #讓利聯合報 大陸新聞中心/綜合報導近期廈門「首開·萬科白鷺郡」別墅,推出107套面積89到110平方公尺(約27~33坪)的聯排特價別墅,原價人民幣500萬(約新台幣2250萬元),現在一口價278萬元,相當於打5折。騰訊網報導,就在不久前,恒大地產才剛推出大陸全部樓盤8.9折,如果將全部優惠加總計算,最低可至7.4折,更勝今年2月打8.8折的促銷力道。另一家龍頭房地產企業碧桂園,個別項目也出現8折左右的折扣優惠。大陸地商砍五折求售。(示意圖/好房網資料中心)報導稱,大陸房地產正迎來一個轉捩點,以前一直說房價會降,房價已經到了一個臨界點,說來說去,房價還是不斷上漲;但這次跟以前確實不一樣,房地產是實實在在呈現轉折。春江水暖鴨先知,房地產是好是壞,開發商是最清楚,從開發商的動作來看,就知道房地產是否真的來到一個轉折。萬科9月底在深圳舉辦秋季例會,會場螢幕與側牆上「活下去」的字樣相當引人注目。在這次例會上,萬科董事會主席郁亮表示,房地產行業的「轉捩點實實在在到來了」,萬科要做的第一件事情就是進行戰略檢討,以「活下去」為最終目標。他強調,萬科不會離開不動產,但會拋棄傳統的地產開發思維,要讓科技賦能萬科所有業務。「我們的所有行為都要收斂聚焦到保證萬科活下去。」報導指出,除了萬科之外,其他地產商也紛紛主動求變,想法設法活下去。比如一向激進的融創中國董事長孫宏斌都提出了「安全第一」的目標,一向穩健、隸屬中國建築集團旗下的中海地產自2017年以來,刻意加強在土地端的投資,力求規模上的突破和衝刺。今年8月,大量買地的中海也宣布「寧願錯失一些機會,也不想投錯幾塊地」了;而其他地產巨頭也在紛紛改名去地產化,尋找其他新的業務。

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川普、國防部收到可疑毒包裹

川普、國防部收到可疑毒包裹 #寰宇 #白宮 #川普 #蓖麻毒素中國時報記者鍾玉玨/綜合報導有人要美國總統川普的命?白宮特勤局證實,一封寄給總統川普但收信地點不是白宮的信含有蓖麻毒素。另外,署名給美國國防部長馬提斯與海軍作戰部長李察遜的包裹中也被發現含有蓖麻毒素(ricin)。美國國安單位目前已經將嫌疑人鎖定為原在海軍服役的水手,掌握了他郵寄信件的證據。相關單位非常重視,原因在於蓖麻毒素比氰化物的毒性強6千倍,只要0.2毫克就會致命。所幸3件物品未送達收信人之前就被攔截。其中2個包裹在五角大廈的郵件配送中心驗出蓖麻毒素陽性反應,郵件配送中心目前已全面隔離,而配送中心與五角大廈大樓並未相連,對五角大廈人員沒有任何威脅。相關單位非常重視,原因在於蓖麻毒素比氰化物的毒性強6千倍。(法新社)五角大廈發言人稱,這是有心人刻意製作出的毒物。消息人士透露,信封內含手寫卡片,可疑物質是「非常天然的蓖麻籽調和物」,技術上還不能稱為蓖麻毒素,仍要等候進一步化驗。蓖麻毒素是從蓖麻籽提煉出來的高毒性蛋白質,曾被用來進行恐怖攻擊,存在形式包括粉末、顆粒、霧狀或酸液。如果攝入體內,會引起胃腸噁心、嘔吐和內出血,進而導致肝脾和腎臟衰竭,破壞循環系統而致死。不過它並不會傳染,所以只適合用來毒害少數人,不適合用於大規模攻擊。無獨有偶,共和黨聯邦參議員克魯茲(Ted Cruz)在德州休士頓的辦公室2日也收到了含有白色粉末的信件,兩名人員在不慎接觸到「白色粉狀物質」後已被送往醫院。但檢驗結果白色物質並無危險性。

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小七美妝複合店再+1 全家、OK開賣隱形眼鏡

小七美妝複合店再+1 全家、OK開賣隱形眼鏡 #地方 #便利商店 #複合式聯合報 記者沈佩臻/綜合報導瞄準美妝生活用品市場,7-ELEVEN進駐中山區再開設第二間K.Seren美妝複合店,此次彩妝結構再擴大,並導入新陳列及專區吸客。日前OK超商亦攜手晶碩光學導入隱形眼鏡販售服務,全家則已開賣隱形眼鏡半年,目前販售日本品牌Timido媞蜜多,兩家均祭出期間限定優惠。7-ELEVEN表示,首間K.Seren成功帶動板橋車站門市較去年同期近1成,其中最受歡迎的是彩妝類商品,尤以日系、歐美系表現最亮眼;加上位處三鐵共構商圈,往來人潮包含通勤人士及國內外觀光客,因此便利用品類業績較去年成長6成,口罩、濕紙巾及旅行配件暢銷。7-ELEVEN第二間K.Seren美妝複合店,彩妝結構再擴大,並導入新陳列及專區吸客。(圖/7-ELEVEN提供)相隔5個月,7-ELEVEN進駐中山區開起K.Seren二號店,在42坪空間內再加強深受青睞的彩妝結構,除了MAYBELLINE、KATE、CLIO、media及雅漾等市場之名彩妝及保養品牌之外,還加碼開賣Beauty Maker、MEMEBOX、INTEGRATE及Colorgram等流行美妝品牌。7-ELEVEN提到,K.Seren二號店也加強導入保養品、旅行用品專區,並陳列彩妝配件壁掛區。即日起於K.Seren二號店消費滿499即贈我的美麗日記4入面膜,10月4日至6日滿額送雅漾潔膚凝膠50ml,7日至8日滿額送珂莉奧唇釉,10月23日前指定商品享買1送1、第2件5折等優惠。此外,全家便利商店則指出,鎖定學生及女性族群,隱形眼鏡已開賣半年,市場反應佳,目前販售日本品牌Timido媞蜜多彩色日拋,度數涵蓋0至600度,10月9日前單盒原價88元,推出第2件5折優惠。業者均取得藥商許可執照,並提醒,配戴隱形眼鏡須經眼科醫師或合格驗光人員驗光,並定期接受追蹤檢查。OK超商日前攜手晶碩光學導入隱形眼鏡,首波導入20間門市,鎖定學生族群,其中有20%進駐學校場域,10月24日前晶碩月拋兩組88折。

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台北雙子星截標 原先五家剩兩家 

台北雙子星截標 原先五家剩兩家  #地方 #雙子星 #開發案好房網編輯中心/綜合報導位於台北車站的「雙子星」開發案,因被定位為西區門戶計畫,加上地理位置絕佳,眾所矚目,不少大行開發商、壽險業者虎視眈眈,原先至少有五家表示高度意願,但是昨天上午截標卻只有2組廠商投標,至於誰得標?市府不願公布得標者。 據悉,投標者分別為藍天電腦所屬的宏匯集團以及香港上市地產公司南海控股,捷運局可望在明年3月底與最優申請人完成簽約。「雙子星」開發案又分為C1/D1土地開發案採國際標招商,今年3月正式對全球公告招商,招商過程中舉辦過兩場大型之招商說明會,吸引國外內大型投資人包括大型開發商、壽險業者、日商、歐美、港商等熱烈參與。 昨天上午11時許截標,兩組廠商投標,至於誰得標?市府方不願公布。雙子星計畫模擬示意圖(圖/台北市政府)雙子星開發案標的為C1、D1區塊,總計9600坪,總投資金額約600億元,只能做商業用途、不得做住宅使用,容積率1150%,據了解本次投標為藍天、宏匯集團與香港南海控股兩組廠商投標,之後還需再經過市府審查資格擇最優申請人完成簽約。北市捷運局說明,C1/D1土地開發案採資格、規格及價格標三階段開標,第一階段資格標預計12月初完成並通知申請人,12月底前將完成規格評審及價格評比,並選出最優申請人及次優申請人,預定明年3月底與最優申請人完成簽約。雙子星開發案因具有便捷交通運輸系統,及優良之地理環境,是國際上最具投資潛力的標的之一,且開發對於台北都會區整體都市更新、國內外投資參與、交通規劃、商業與文化發展皆有巨大的影響,預計C1/D1土地開發案成功招標後可帶動國內龐大之投資活動,讓世界看見台北,成為國際的驕傲。

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Wen姐盯盤密碼/選舉行情來了?台股萬一關守穩才有戲!

Wen姐盯盤密碼/選舉行情來了?台股萬一關守穩才有戲! #理財 #台股 #Wen姐盯盤密碼 #投資文/Wen姐(資深財經記者、金融講師)9月最後一個交易日,集團作帳幫忙拉抬,讓大盤以11006.43點作收,硬是在最後一盤拉尾站穩11000點大關。進入第4季,台灣縣市長等選舉進入倒數,市場也有人開始猜測,台股是否有選舉行情?目前盤勢仍由多方掌控,但萬一關以上的250點區間,則是台股今年前3季每一季都曾挑戰,但仍未能突破的目標。是否有選舉行情?11007點守穩才有戲,北上中繼站11063,才可望續往11100整數關卡挺進。如今日台股未能守穩11007,多頭防線將退守10946,如10946也未能挺住,須提防空方搶走控盤權,再往10888點回測。在類股方面,相對弱勢的電子族群,能否在第4季的開頭,就力圖振作,蘋概股在新聞版面上,獲得外資送暖,其中剛重回多方疆域的鴻海,將是觀察指標,而台積電回測月線後,是否重新發動攻勢,搭配大立光如上演反彈行情,多頭再用三王墊高指數,並非難事,但投資人仍得「聽其言觀其行」。相較於電子類股,傳產族群的多頭控盤,相對較為輕鬆,只要掌握節奏,第4季傳產類股的操作,進可攻退可守,相對仍是控盤在電子力道不繼時,較容易打的好牌。(訊息僅供參考, 請勿做為買賣股票之依據)

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台中幸運兒是誰?繳電費中統一發票千萬大獎

台中幸運兒是誰?繳電費中統一發票千萬大獎 #理財 #統一發票 #電費 #發票聯合報 記者趙容萱╱即時報導台中幸運兒繳電費中統一發票千萬大獎。財政部賦稅署2日公布7-8月期統一發票大獎中獎清冊,千萬大獎共開出11張,其中一名幸運兒是繳交電費629元,幸運中千萬大獎,是此次中獎名單中消費金額最高的。台電今天恭喜這名幸運用戶,也提醒用戶若使用email或APP電子帳單,台電會透過當初申請聯絡方式通知,若為臨櫃繳費,需保存好寫有統一發標號碼的收據,做為憑證。財政部賦稅署說,7-8月期統一發票大獎中獎清冊,千萬大獎共開出11張,200萬元特獎開出16張。財政部賦稅署指出,連同107年5-6月期仍在領獎期限(107年11月5日以前)內尚未兌領的6張特別獎發票,合計有17個特別獎等候幸運民眾領取,請民眾仔細檢視持有發票,如對中特別獎應儘速向各直轄市及各縣、市經指定之郵局兌獎,不要讓幸運之神輕易從身邊溜過。財政部賦稅署2日公布7-8月期統一發票大獎中獎清冊,千萬大獎共開出11張,200萬元特獎開出16張。 記者趙容萱/攝影台電台中區營業處業務副處長岳小娟說,為鼓勵民眾善用行動支付,只要沒拆表前的電費都可以「網路輕鬆繳」,再經由「自動發票對獎」,如有中獎台電會以信件通知領獎,等於在家繳費後就可等候財神降臨;也提醒未利用行動支付繳交電費的民眾,繳付電費後務必將繳費憑證(即收據)保存好,中獎後才能憑這張繳費憑證領獎。她指出,台電e櫃檯App自今年8月7日起開放「搬家結算電費」功能,讓民眾搬家繳電費更方便,並掌握用電資訊。以往中途結清電費,需到台電營業據點臨櫃申辦,現在開放台電e櫃檯App線上結算,一般住家與小商家有房屋買賣、租賃等情形,需提早抄表結算,可用App申請,輸入電表指數計算電費,即可線上繳費或攜條碼到超商繳費。詳情可上台電公司網站(www.taipower.com.tw)「線上繳費─行動支付繳費服務」專區查詢,或撥打24小時台電客服專線1911詢問。

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范爺與劉曉慶…逃漏稅結局大不同

范爺與劉曉慶…逃漏稅結局大不同 #理財 #范冰冰 #逃漏稅經濟日報 特派記者陳言喬/北京3日電大陸藝人范冰冰逃漏稅被大陸國稅局追繳加處罰共約新台幣40億元,看似重罰,但當局是對范冰冰輕輕放下,大陸有意藉范冰冰一案給其他藝人警示,導正當前影視行業亂象。范冰冰一如16年前影劇圈一姐劉曉慶翻版,兩人事業、財富相當、甚至逃漏稅的手法(陰陽合同、大小合同)都相差不多,但范冰冰的結果要比劉曉慶好許多。范爺與劉曉慶逃漏稅,結局大不同 圖/摘自微博劉曉慶當年逃漏稅約人民幣710萬元,被追繳處罰人民幣1,900萬元,不過劉曉慶最後未被起訴。在法院對全案判決前,劉曉慶被刑事拘留422天,最後裁定交保候審。劉曉慶被關押在收容所,與一般刑事被告、罪犯住在一起,出獄後一切身家化為烏有,她又從頭開始打拚。范冰冰逃漏稅的金額比劉曉慶多得多,外界都在看范冰冰這回恐得坐牢,但范冰冰只「消失」了100多天(尚未證實被拘禁),就算曾被關押,但天數也比劉曉慶少的多。此外,范就算繳付新台幣40億元後,她的身家也還有數十億人民幣。范、劉兩人相同的都是被行政處罰,未被刑事判決有罪。范在微博三度道歉並稱會如期繳交稅款後,逃過坐牢一劫。劉曉慶也未被判刑,但卻坐了一年多的牢(刑事拘留),當年有人勸劉曉慶告官要求國家賠償,但熟悉內情都知是當局放了劉曉慶一馬。至於為何當年劉案比范案多花300天查案,只能說現在的調查偵辦效率更高,也可能是當局要儘快給社會大眾一個交代。依大陸法律,偷稅漏稅視當事人故意或疏忽,故意者是刑事有罪,疏忽者僅行政處罰,劉曉慶與范冰冰都被認定是疏忽,刑責都由下面的經紀人和總經理扛罪。照理說,有了劉曉慶這樣的前輩案例,應會對後面的人有所警惕,但近年大陸影視圈賺錢容易、亂象嚴重,才導致范與多人鋌而走險,而這起案件將有利大陸影視圈整頓,同時那些跟影視圈勾結逃漏稅的地方稅務官員也將陸續被查。

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