陸房市轉折訊號?地產商求活下去

陸房市轉折訊號?地產商求活下去 #租售 #房市 #讓利聯合報 大陸新聞中心/綜合報導近期廈門「首開·萬科白鷺郡」別墅,推出107套面積89到110平方公尺(約27~33坪)的聯排特價別墅,原價人民幣500萬(約新台幣2250萬元),現在一口價278萬元,相當於打5折。騰訊網報導,就在不久前,恒大地產才剛推出大陸全部樓盤8.9折,如果將全部優惠加總計算,最低可至7.4折,更勝今年2月打8.8折的促銷力道。另一家龍頭房地產企業碧桂園,個別項目也出現8折左右的折扣優惠。大陸地商砍五折求售。(示意圖/好房網資料中心)報導稱,大陸房地產正迎來一個轉捩點,以前一直說房價會降,房價已經到了一個臨界點,說來說去,房價還是不斷上漲;但這次跟以前確實不一樣,房地產是實實在在呈現轉折。春江水暖鴨先知,房地產是好是壞,開發商是最清楚,從開發商的動作來看,就知道房地產是否真的來到一個轉折。萬科9月底在深圳舉辦秋季例會,會場螢幕與側牆上「活下去」的字樣相當引人注目。在這次例會上,萬科董事會主席郁亮表示,房地產行業的「轉捩點實實在在到來了」,萬科要做的第一件事情就是進行戰略檢討,以「活下去」為最終目標。他強調,萬科不會離開不動產,但會拋棄傳統的地產開發思維,要讓科技賦能萬科所有業務。「我們的所有行為都要收斂聚焦到保證萬科活下去。」報導指出,除了萬科之外,其他地產商也紛紛主動求變,想法設法活下去。比如一向激進的融創中國董事長孫宏斌都提出了「安全第一」的目標,一向穩健、隸屬中國建築集團旗下的中海地產自2017年以來,刻意加強在土地端的投資,力求規模上的突破和衝刺。今年8月,大量買地的中海也宣布「寧願錯失一些機會,也不想投錯幾塊地」了;而其他地產巨頭也在紛紛改名去地產化,尋找其他新的業務。

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