嘸人買!無敵海景淪跳樓大拍賣 砍了六億還不一定賣得掉

嘸人買!無敵海景淪跳樓大拍賣 砍了六億還不一定賣得掉 #地方 #喜凱亞渡假村 #法拍 #休閒度假宅好房網News記者曾亭皓/新北市報導慘!新北市萬里區「喜凱亞渡假村」20年前以「無敵海景」推案,不料因坐落位置隱蔽,成交量不如預期,最終於2008年淪入法拍市場,以底價8億5300萬流標,至今經多次流標後,建商預計於下個月再以底價2億7237萬元再拍。拍了十年賣不掉!「喜凱亞渡假村」約20年前推案時,主打「無敵海景」休閒渡假宅、坐擁北海岸風景、10項休閒設施、2項俱樂部等,甚至當年還找來藝人哈林幫忙代言,開價單價約20萬-30萬元,如今,建商因周轉不靈、管委會出問題等因素,自2008年起數度遭法拍,經多次流標後,據消息指出,建商預計於下個月再以32折價再拍,合併217戶一起法拍。喜凱亞渡假村周遭生活機能差,交易量不如預期。(圖/擷取自Google Map)兩年前房產專家Sway曾於臉書上對此表示,因當時休閒不動產盛行,多數建案皆以休閒宅推案,實際上,消費者買到的是「建商用錢砸出來的夢想」,甚至最後多數建案都死掉了。並強調,不實用的房地產永遠不保值,不管山高水遠,還是屋美路大,『實用』永遠是最重要的,不實用就是穩賠!「喜凱亞渡假村」分為A~F共6棟,總戶約500戶,其中遭法拍的戶數就佔217戶,近五成的戶數量,而當年主打的10項休閒設施、2個俱樂部等公設,如今健身房、水療室、游泳池等多項設施,皆已荒廢許久,令人不勝唏噓。此案當年雖以休閒度假宅為主打,但因坐落於半山腰間,且四周前不著村、後不著店,生活機能差,交易量明顯不如預期,如今建商以對折再對折總價再拍,換算下來,單戶最低僅剩30萬,完美契合當初單坪價位,然而,下個月能否順利脫標,想必將備受各界矚目。

妳想知道的事:|葉黃素|智勝王|維力康|台灣綠蜂膠|GOOGLE排名|神經滋養物質|磷蝦油|保健食品|PPLS|網站排名|SEO|超視王|蜂王漿|健康食品|關鍵字排名|蜂王乳|南極冰洋磷蝦油|芙婷寶

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *